Baño-cápsula

Antes que nada agradeceros a todos los comentarios que habéis dejado en la entrada anterior. Sabía yo que si nos poníamos llegabamos a 30 ;P

Me gustaría poner el esperado vídeo, pero no tengo aquí la tarjeta, así que lo haré en la próxima entrada. Hoy os pongo una foto de mi cuarto de baño, que es como una cápsula prefabricada de plástico, que se estila mucho en los minipisos de Tokyo:



El grifo de la ducha y el del lavabo es el mismo sólo que con una llave cambias hacia dónde quieres que salga el agua, a uno u otro.

Casas de Bola de Dragón

Esta mañana por el trabajo he ido a una feria sobre arquitectura y materiales de construcción en el Big Sight de Tokyo:

Es donde se hacen muchas de las ferias aquí, el equivalente al recinto ferial Juan Carlos I en Madrid. Está en Odaiba, a unos 20 minutos en metro desde el centro de Tokyo.

Había cosas curiosas, pero lo que más me ha llamado la atención (además de que no había ni una empresa española, sigh) han sido unas casas que parecen sacadas de la mítica serie de Toriyama:

Las maquetas se abrían y estaban decoradas con mini muebles.

Igual construyendo casas de éstas bajaba el precio de la vivienda en España...

Colchón comprimido

Como ya os dije, al principio del mes fui a Ik** y redecoré mi vida. En breve pondré fotos de cómo queda la casa con muebles. Mientras, os pongo una foto del colchón que compré, que cuando me lo trajeron a casa creía que se habían equivocado porque no ocupaba nada, parecía una alfombra enrollada O_o. Pero resulta que es que los envasan al vacío como si de embutido se tratase. Cómo ahorran espacio los tíos:

Despúes de abrirlo se deja reposar 24 horas y digievoluciona en un colchón normal

Habemus Zulo #4

Este finde ya con batería he hecho unas fotos de los alrededores de mi hogar:

Este es el edificio donde esta el zulín.

Este es el portal. Justo a la derecha tiene un konbini lo cual es muy práctico :)


Este el pasillo de mi planta.

Y esta la puerta de mi casa :)


Esto es lo que se ve desde las ventanas. El edificio de enfrente es la Universidad de Keio.

Habemus Zulo #3

Ahora ya de verdad :D Para dar una buena imagen llegué 10 minutos antes de la hora. Al poco vino el dueño del apartamento ( y del edificio). Un hombre de unos 65 años, diminuto, muy bien vestido y simpático. Trajo café para todos, y yo ya me veía aquello como una reunión larguilla. Que aquí las cosas de negocios les gusta tomárselas con caaalma. Estuvimos hablando un ratillo el dueño, el hombre de la inmobiliaria y yo. Le di muchas patadas al diccionario pero más o menos nos entendíamos. Luego pasamos a firmar el contrato, yo usando mi firma y el dueño su hanko, que es un sello que usan aquí en lugar de la firma. Tiene su origen en china, cada persona se hace un hanko con su apellido, y luego con el "firman" todos los documentos:


Al rato vino un tercer hombre, que yo creía que venía también a dar su riñon por el sector inmobiliario japonés. Pero resultó ser el hombre de la compañía de seguros (ah sí, también hay que pagar 15.000 yenes de seguro además de todo lo otro). Después de un rato explicándome todas las cláusulas firmé sus papeles. Por supuesto no comenté nada de lo del oso panda, ni de la batería (gracias por la idea Luisja).

Acto seguido me acompañaron al piso. Cuando abrí la puerta fue un poco shock porque la imagen que tenía en mi cabeza de cuando lo ví hace 2 o 3 semanas era distinta, algo mas grande quizás jeje. Me puse a tomar medidas y a pensar como colocaría los posibles muebles. Más o menos ya lo tengo decidido. Lo que no sé es donde meter la maleta que no me cabe en ningun lado :S


Sí, ese armario es la cocina xD Ah, también se aceptan sugerencias para la posible colocación de la nevera que obviamente no cabe en la cocina ^_^



Los baños son en casi todos los pisos iguales; como cápsulas prefabricadas. Bueno pues eso es todo por ahora. Lo siguiente es comprar un futón, hacer la mudanza de la guesthouse e ir comprando muebles y demás cosas :)

Habemus Zulo #2

En media hora me voy para la inmobiliaria a firmar el contrato. Llevo todos los papeles necesarios, toda la talegada de yenes (si teneis algun amigo/conocido atracador en Tokyo, hoy puede ser su día de suerte), y una maletilla con algunas cosas para dejar en el piso. Si sale todo bien me deberían dar las llaves. Después tomaré medidas al zulo para posibles muebles minimalistas y luego lo mismo compro algo en un "home center" que hay cerca.

Me estaba acordando de que en la última hora de clase la profesora me ha traducido el contrato, por eso de que tengo la extraña manía de no firmar cosas que no entiendo. Y me ha aclarado que pone expresamente que no puedo tener mascotas que arañen las paredes, ni un piano. Mi gozo en un pozo. Yo que quería meter un piano de cola en el zulo y hacer vida encima de él, pero tendrá que ser en el proximo piso. Ahora, el oso panda con manoplas cae fijo.

Habemus piso, digooo ZULO

Bueno, ha llegado la hora de explicar la odisea de encontar piso en Tokyo. Antes voy a hacer un pequeño glosario para que os familiariceis con la jerga inmobiliaria:

* Oyasan: el dueño del piso.

* Fudosanya: inmobiliaria. Estos se llevan un mes de alquiler de comisión.

* Hoshonin: avalista. Necesitas que una persona japonesa te avale. Si no tienes a nadie que lo haga, las inmobiliarias te ofrecen la posibilidad (ah no que no tienes alternativa) de por el precio de un mes de alquiler hacer que una empresa de seguros te avale.

* Reikin: dinero que se regala al casero por su cara bonita. Suele consistir en dos meses de alquiler enteros que se pagan antes de entrar en el piso y de los que no vuelves a saber nada. Oléee

* Shikikin: fianza, que en teoría te devuelven al final, si no has estropeado nada, pero que en la práctica se quedan un mes o más con cualquier excusa, para reformar y limpiar el piso para el siguiente inquilino. Suele consistir en otras 2 mensualidades.

Entonces, recopilando vamos a ver lo que tienes que pagar de golpe en la mayoría de los casos:

2 meses de reikin (regalito) + 2 meses de shikikin (fianza con dudosa devolución) + comision de la agencia (1 mes de alquiler) + 1 mes por no tener avalista + el primer mes de alquiler. Así, se puede dar la circunstancia de tener que pagar 7 meses de alquiler de golpe, de los cuales 5 no los vuelves a ver, ni sacas ningun provecho de ellos...

Vaya robo ¿no?, pero es que ahí no se acaba todo. El precio del alquiler no incluye gas, electricidad, agua, internet, nada. Yyyy tampoco están amueblados! asi que ponle que te gastes como otro mes de alquiler en amueblarlo. Y suponiendo que los pisos/zulo salen de 600 a 1000 euros al mes de alquiler, multiplicad por los meses que hay que pagar de golpe y obtienes unas cifras bastante curiosas.

Pero todavía falta lo mejor. Aún estando dispuesto a que te quiten ese riñon derecho con el que has pasado tan buenos ratos, y te ha filtrado tanta sangre, resulta que muchos dueños de pisos te rechazan. Y misteriosamente las posibilidades de ser rechazado aumentan exponencialmente si tienes la condición de extranjero. Nos ha pasado que ni siquiera teniendo una carta de la embajada diciendo que trabajamos ahí, y lo que ganamos, nos han aceptado.

Después de muchas tardes perdidas en inmobiliarias varias, durante mes y medio, de ser rechazados, de ver pisos que en España serían ilegales, todos hemos encontrado zulo, pero de verdad que es un suplicio y te mina la moral. Ahh que bien me he quedado despues de contarlo ^_^ Para terminar una foto del plano del que será mi cubil los proximos 12 meses:


80.000 yenes (unos 530 €) por, no llega a 20 metros cuadrados. Pero si le sumas los 3-5 meses esos que no vuelves a ver y que pagas al principio de golpe, y lo que te cuesta amueblarlo, te sube un poco el precio ejeje. Y eso que junto con Enrique somos los que menos pagamos de todos los becarios...Bueno de cualquier forma estoy contento porque ya es una preocupación menos :) El viernes de la semana que viene firmo el contrato y me dan las llaves, pero hasta el 15 de diciembre no me mudaré de manera definitiva. Mientras tanto id pensando si alguno quiere montar una inmobiliaria conmigo aqui, que no parece mal negocio ;) Un abrazo!

Gaijin Guesthouse

Estos días hemos estado buscando piso pero con lo complicado que está parece que la gaijin guesthouse será nuestro hogar durante bastante tiempo...Ya haré un post sobre la dificultad de encontrar piso en Tokyo, que es un tema que da para largo.

De momento os he grabado un recorrido turístico por lo que en principio iba a ser nuestro hogar temporal:



Si, lo sé, no es un mantel sino un delantal ( gracias por el regalo chic@s :_) ). Pero es que de aprender palabras en japo se me tenía que olvidar alguna en español no? que el saber sí ocupa lugar oiga!